现实中婚前双方共同出资购房的情况十分普遍。一旦离婚，房产的分割问题十分复杂，我国司法实践中存在以下三种处理方式：

第一，若双方婚龄较长、出资差距不大的，则倾向于不考虑各自婚前的出资情况，直接平均分割；

第二，若双方婚龄较长但是出资差距较大的，则倾向于扣除婚前出资，剩余的价值平均分割；

第三，若双方婚龄较短且出资比例悬殊太大，法院则考虑夫妻双方谁对房子的贡献大，参照出资比例对房子进行分割。